総社市の不動産屋 住まいるステーション西日本開発

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2013年3月31日日曜日

4月の営業日について

3月も今日で終了。明日から4月です。
今日は日曜日、倉敷市の酒津公園は朝からお花見で賑わってました。総社市だと砂川公園ですね。

さて4月の営業日ですが、通常通り水曜日と第2日曜日は定休日となります。
ご了承のほどよろしくお願いいたします。


ゴールデンウィークにお引っ越しをお考えの方はそろそろアパートマンションを決める時期になってきました。
築浅の賃貸アパートマンション、キレイに生まれ変わったリフォーム賃貸アパートなど多数ありますので、ぜひご来店いただき見学してみてはいかがでしょうか。

新築・築浅賃貸アパートマンション特集はこちら >>


岡山県立大学へ自宅から通学される方、しばらく通ってみて「やっぱり近くに住んだほうがいい」となる方もいらっしゃいます。学生向けワンルーム賃貸アパートはまだまだありますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

ワンルーム賃貸アパートマンション特集はこちら >>

2013年3月28日木曜日

[イベント]備中国分寺ライトアップ

3月31日まででしたか?国分寺のライトアップ。

4月2日から8日までの毎夜、総社市の備中国分寺がブルーにライトアップされます。

これは岡山県自閉症協会による啓発イベントの一環で、世界自閉症啓発デーの期間に合わせて行われます。

詳しくは総社市役所福祉課障がい福祉係まで。

2013年3月24日日曜日

[イベント]復興支援チャリティーイベント「Welcome to 総社」

今日3月24日(日)、総社市の山手ヴィレッジにて「Welcome to 総社」が開催されます。


ワークショップや初心手の市(うぶてのいち)、ご当地バーガーなどなどご家族でも楽しめるイベントとなっています。
岡山を拠点に活躍されてるミュージシャンも多数出演予定。


売り上げの一部または全額を「宮城っ子基金」に寄付されるようです。

2013年3月23日土曜日

【賃貸Q&A】即入居のお部屋

お電話やメールでさまざまなお問い合わせをいただいています。
そんな中からよくあるご質問について書いてみようと思います。


Q. 「即入居」っていつからですか?

A. 契約手続きが完了次第です。

退去されたお部屋については「即入居」といった表示がされています。
基本的には「お申し込み後、契約手続きが完了次第入居ができる」物件となります。即日入居については対応しきれない場合があります。
入居までの流れは、
  1. 入居申し込み
  2. 入居審査
  3. 各種書類の作成
  4. 重要事項の説明、契約内容の確認
  5. 各種書類への署名捺印
  6. 初期費用の入金
  7. 鍵の引渡し
となります。
2.については早ければ当日に確定しますが、状況により翌日になる場合があります。また本人や連帯保証人へ確認がある場合は確認取れ次第になります。
5.については、連帯保証人がいる場合は実印での捺印が必要になり印鑑証明が必要ですので、その時間がかかると思います。

状況によりますがお仕事の関係などを考えると、少なくとも10日ほどは余裕を持っていただいたほうがいいと思います。こちらも室内の点検などの時間が取れるので助かります。

2013年3月18日月曜日

連帯保証人不要の賃貸特集

賃貸アパートマンションの契約には、連帯保証人が必要です。
連帯保証人は入居者と同等の責任がありますので、基本的に親族の方かそれに準ずる方となります。

連帯保証人は、賃貸借契約書に署名捺印をいただき印鑑証明書を提出していただくことが一般的ですが、遠方にお住まいだったり時間的余裕がなかったりしてその余裕がない場合もあると思います。


ということで、「連帯保証人不要の賃貸特集」をご用意しました。


「連帯保証人不要の賃貸特集」では、保証委託契約を締結していただき、連帯保証人ではなく緊急連絡先となることで契約できる物件になります。


注意点は、保証委託契約には費用が掛かること、有職者など要件があること、一般的な審査とは別に保証委託契約の審査があること、などが挙げられます。最近は保証委託契約が必須の物件も出てきています。

物件によって条件が異なりますので、各物件の詳細をご覧いただきますようお願いいたします。

2013年3月16日土曜日

[イベント]SKYMジュニア・ウインド・アンサンブル

3月17日(日)、SKYMジュニア・ウインド・アンサンブルの第10回記念定期演奏会が開催されます。

場所は総社市民会館、開演13:30です。子どもたちの素晴らしい演奏をお楽しみください。

毎年恒例のジュニアアンサンブル、総社市ではさまざまな演奏会が定期的にあるのはいいですね。この他にも総社高校や総社南高校の演奏会も予定されています。

2013年3月13日水曜日

賃貸物件募集状況の反映について

今日はあいにくの雨模様となりましたが、一日一日温かくなってきてますね。
この雨で黄砂が流されるといいですね(^^)


当社の賃貸物件募集状況ですが、お申し込みがあった時点または確認できた時点で募集を停止しています。

ですが、ホームページの賃貸物件募集状況においては、反映される時間が決まっているため募集停止がすぐに反映されるわけではありません。
サーバーの仕様により、24時締めの9時・11時締めの15時・15時締めの18時・19時締めの22時、となっています。


ご了承のほどよろしくお願いいたします。

2013年3月8日金曜日

[イベント]第7回こぶこん

今年で7回目となりました「こぶこん」
合唱団こぶ の定期コンサートです。

当社にもポスターを掲示していました。
3月10日(日)13時開場、総社市民会館で開催されますので、音楽・合唱好きの方はもちろんですがお近くにお住まいの方も楽しんでいただければと思います。

2013年3月5日火曜日

[イベント]神崎勝典作品展「僕のミカタ」

今日はイベントのお知らせです。

総社市在住の童画絵師(と職種にありましたので)、神崎勝典氏の個展が明日から倉敷市のギャラリーで開催されます。
柔らかく温かい絵を描かれる神崎氏。一度市内の個展で拝見しましたが、見た人の心を和ませ楽しませてくれる絵を描かれる方です。ぜひ観ていただきたいと思います。

いただいた案内状です。
素敵なイラストが描かれていましたが、掲載できませんのでぜひ作品展に足を運んでいただきたいと思います。

■開催場所:ギャラリー十露-JYUROU- (倉敷市本町3-9-1)
■開催日程:2013年3月6日(水)から11日(月) 10時から18時