総社市の不動産屋 住まいるステーション西日本開発

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2013年10月5日土曜日

【賃貸Q&A】入居中:名義変更

お電話やメールでさまざまなお問い合わせをいただいています。
そんな中からよくあるご質問について書いてみようと思います。

Q. 別の人に名義変更できますか?

A. 変更する場合でも手続き等いろいろあります。
 最近では離婚される方などが当てはまると思いますが、「自分(契約者)は引っ越すけど同居人は住み続ける」といった場合、契約者を変える必要があります。
 これも物件ごとに対応が異なりますが、契約者の変更でいい場合と、一旦解約扱いとして新たに住み続ける人で契約していただく場合とがあります。全くの他人の場合は解約精算して別の方と新規契約することとなります。

 その際には、連帯保証人に了承を得ることも必要ですし状況によっては変更が必要です。また入居時にオーナーが預かっている敷金の扱いをどうするか、当事者間で合意しておく必要もあります。
 また当然のことながら善管注意義務や退去清算なども引き継ぐことにもなりますし、変更手続きにかかる費用もあると思いますので、新たに契約することとほぼ同じようなことになりますね。
いずれにしても勝手に変更することはできませんし必ず住めるといったわけでもありませんので、管理会社や賃貸オーナーに事前にご相談ください。
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2013年10月4日金曜日

[イベント]野外コンサートin清音ふるさとふれあい広場


明日10月5日(土)17時より清音ふるさとふれあい広場で、地元出身の歌手「あみ」さんの野外コンサートが開催されます。
入場は無料。

あみさんは地元清音のご出身。
1995年からプロとして歌手活動をされていて、これまでにも何度か地元で歌われているので聴いたことがある方もいらっしゃると思います。

今回はきよね夢てらすの10周年記念として開催。秋の夜空にあみさんの素敵な歌声が響き渡ります。
みなさんぜひご来場ください。

お問い合わせはきよね夢てらすへどうぞ。

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